人気の地域の不動産を購入しよう【物件を選ぶコツとは?】

玩具の家と紙幣

マイホーム売却の進め方

住宅ローンの残債が多い場合は、自己破産や任意整理も視野に入れて弁護士事務所へ依頼する方法がおすすです。できるだけ高く売りたい時には、売買契約に特化した不動産会社を利用しましょう。大阪には任意売却専門業者も多いので状況に応じて依頼先を決めることが大切です。

緑豊かな住環境を楽しむ街

玩具の家

通勤・通学にも便利

三鷹は都心から約18キロメートル西方に位置する市です。通勤者向けの不動産需要が非常に高い地域として知られています。三鷹市の居住人口は2016年10月現在で約19万人となっています。1990年代はほぼ横ばいでしたが、2000年代に入ってからは増加が続いており、住居用不動産の人気の高さがうかがえます。人気の理由は、通勤に便利である一方、自然と調和した生活が営めるためです。三鷹市はほぼ全域で宅地化が進んでいますが、市の東部と西部にはそれぞれ隣接市との境をまたぐ形で広大な公園が所在します。また、市内には複数の大学がキャンパスを構えています。そのため、非常に緑に恵まれた住環境となっています。三鷹市の中心部は北端近くに位置する鉄道駅周辺です。それほど大規模ではありませんが比較的まとまった商業地区となっており、その外側には碁盤の目状に街区が整備された閑静な住宅街が広がっています。不動産価格はおおむね北から南に行くにつれ、つまり駅から離れるにつれて安くなる傾向を示しています。ただし南端近くになると隣接市に所在する複数の駅が利用可能なため、価格水準は再び上昇に転じます。三鷹市内はすでにかなりの程度まで開発が進んでいることから、新築の住居用不動産はそれほど多く供給されていません。ただし一戸建てについては数戸単位の分譲住宅が比較的コンスタントに売り出されています。一方、マンションは中古物件が大半で、新築はかなり稀少です。

マンション

平均相場をチェック

湘南エリアの新築マンションは、場所によって相場に違いがあります。5000万円を超える場所から、4000万円を切る所まで様々です。ですので、湘南エリアでマンションを購入する場合は、予算と条件を比較して選ぶ必要があります。

ウーマン

競売が決まったら

家が競売にかけられそうになったら急いで任意売却の専門業者に相談した方が良いでしょう。任意売却なら競売よりも高値で家を売ることが出来るので借金の額を減らせます。また残った借金も分割払いすることができます。競売にかけられたら残った借金は一括で返済しなくてはいけないので、さらに借金を重ねることになります。